Администрация

ГАЛЕРЕЯ

Обеспечение жильем молодых семей

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
«Обеспечение жильем молодых семей Мостовского городского поселения Мостовского района» на 2017-2020 годы

В целях улучшения жилищных условий молодых семей, на территории поселения реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержденная Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 года № 1050, предусматривающая предоставление материальной поддержки молодым семьям в виде социальных выплат из средств местного бюджета, федерального и краевого бюджетов.

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, со-стоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной властисубъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет, молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии состатьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - ко-оператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жи-лищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

 

Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей;

б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи - участницы под-программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. (36032 руб.)

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. метра;
для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), - по 18 кв. метров на одного человека.

Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н х РЖ,

где:
Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию;
РЖ - размер общей площади жилого помещения

Пример: семья состоит из 3 человек (супруг, супруга, ребенок), размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет 18кв.м. х 3чел. = 54  РЖ = 54кв.м.
Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади в настоящий момент на территории Мостовского городского поселения, состовляет Н = 27 320 рублей.
 СтЖ = Н х РЖ
 СтЖ = 27 320 х 54 = 1 475 280 рублей – средняя стоимость жилья необходимого молодой семье.

35% от суммы 1 475 280 = 516 348 рублей – размер социальной выплаты

 

Участнику подпрограммы необходимо представить следующие документы:

При использования социальной выплаты в соответствии с пунктами а)-д)
заявление по форме согласно приложению № 1 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

При использовании социальной выплаты в соответствии с пунктом е)

копия кредитного договора (договора займа)

документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа)

справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

 

Основное мероприятие "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации

Приказ министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края от 25 мая 2018 г. N 195 "О реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

Постановление от 19.04.2017 №262 "Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Мостовского городского поселения Мостовского района на 2017 - 2020 годы»"

Постановление от 19.04.2017 №263 "Об утверждении Порядка признания граждан нуждающимися в жилых помещениях без постановки на учет"

Постановление от 19.04.2017 №264 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета Мостовского городского поселения на приобретение (строительство) жилья с участием средств федерального и краевого бюджетов"

Постановление администрации Мостовского городского поселения Мостовского района от 01.08.2018 года №449 «Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в Мостовском городском поселении на третий квартал 2018 года»

Постановление администрации Мостовского городского поселения Мостовского района от 25.07.2018 года №433 «О внесении изменений в постановление администрации Мостовского городского поселения Мостовского района от 19 апреля 2017 года № 264 «Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат из средств бюджета Мостовского городского поселения на приобретение (строительство) жилья с участием средств федерального и краевого бюджетов»»

Постановление администрации Мостовского городского поселения Мостовского района от 25.07.2018 года №432 «О внесении изменений в постановление администрации Мостовского городского поселения Мостовского района от 19 апреля 2017 года № 262 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей Мостовского городского поселения Мостовского района на 2017 - 2020 годы»»

Список документов для включения в состав участников основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»

Список документов признание граждан нуждающимися в жилых помещениях без постановки на учет для участия в целевых программах направленных на улучшение жилищных условий

Список документов для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты в рамках основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей"